• Vendu

Description

Réf : 517
Découvrez votre nouvelle opportunité de posséder une charmante maison de type 4 à seulement 200 mètres de la mer, dans le secteur prisé des Lecques. L'agence Arnaud & associés est fière de vous présenter cette propriété au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un terrain de 140 m² et un garage. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

Située à seulement quelques pas de la plage, cette maison offre une opportunité unique de vivre à proximité de la mer Méditerranée. Le secteur des Lecques est réputé pour son charme pittoresque, ses restaurants locaux, et ses activités nautiques.

Cette maison de 72m² est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Elle offre un espace de vie fonctionnel avec un potentiel considérable pour être personnalisée selon vos préférences. Le terrain de 140 m² vous donne l'espace nécessaire pour créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air.

Vous profiterez d'un garage attenant est un atout précieux pour protéger et stocker vos affaires en toute sécurité.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire à personnaliser selon leurs goûts.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence Arnaud & associés au 04.94.26.28.96. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idyllique près de la mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Cyr Sur Mer 4 pièces 72 m2 , Saint cyr sur mer

Vendu
4 pièce(s) 72 Réf :  517
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 415 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante