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  • Vendu

Description

Réf : 582
Nous vous proposons cette charmante maison de type 4 avec un vaste jardin à seulement 400 mètres de la mer. Située dans un emplacement privilégié, cette maison présente un potentiel unique. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de la plage des Lecques et de toutes les commodités locales.
Cette maison bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle avec une entrée, cuisine séparée, un séjour, un bureau et un WC au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres et une salle de bains.
Une annexe attenante aménagée d'une chambre avec salle d'eau offre un espace supplémentaire, tandis qu'un second garage assure un stationnement facile.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant un cadre de vie agréable, à quelques pas de la mer Méditerranée. Contactez-nous au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans le carré d'or des Lecques à Saint Cyr sur Mer.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,09   N   Carrelage    
 0   Cuisine   4,19   N   Carrelage    
 0   Séjour   23,33   S   Carrelage   HSP de 3,4 a 4,54 
 0   Bureau   5,84   E   Carrelage    
 0   W.C.   1,31      Carrelage    
 1   Dégagement   3,58      Moquette    
 1   Salle de bains   3,75   E   Carrelage    
 1   Chambre 1   7,73   N   Carrelage    
 1   Chambre 2   6,91   N   Carrelage    
 0   Studio   7,20   E   Carrelage    
 0   SDB + WC   4,64          
 0   Garage   12,89          

Maison de type 4 avec jardin aux Lecques , Saint cyr sur mer

Vendu
4 pièce(s) 75 m² Réf :  582
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante