• Vendu

Description

Réf : 693
A Saint-Cyr-sur-Mer, à l'orée d'une zone agricole AOC Bandol, l'agence Arnaud et Associés vous présente en exclusivité cette petite habitation nichée sur un vaste terrain (1172m²) entièrement clos.

Entièrement climatisée, et à fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances ainsi que ses deux garages, cette maison dispose également d'une piscine (7,75m x 6,65m) avec cuisine d'été refermable elle aussi climatisée.

Son emplacement est privilégié puisqu'à seulement 20 minutes à pied de la mer, via un chemin communal peu fréquenté menant aux Lecques. Cette propriété vous offre donc une échappée facile et sécurisée vers le littoral et ses plages.

Vous profiterez d'une exposition idéale avec une luminosité exceptionnelle : Est, Sud et Ouest, ; et d'un accès à l'eau de la ville ainsi qu'à l'eau d'arrosage du Canal de Provence, un véritable atout pour fleurir les belles végétations de cette propriété.

Pour une totale transparence, nous vous informons que la voie ferrée est à proximité de cette propriété.

Contactez-nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   véranda   7,37          
 0   Séjour   29,70          
 0   véranda   16,42          
 0   Chambre 1   7,29          
 0   Chambre 2   10,69          
 0   Placard   1,54          
 0   Salle d'eau WC   4,75          
 0   Cuisine   9,05          
 0   Garage   10,50          
 0   W.C.   1,10          
 0   Cave   19,98          
 0   Abri de jardin   7,28          
 0   Garage   18,98          
 0   Local technique   2,72          
 0   Pool House   7,18          

A Saint-Cyr-sur-Mer : petite maison avec nombreuses dépendances , Saint cyr sur mer

Vendu
3 pièce(s) 63 Réf :  693
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante