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  • A vendre

Description

Réf : 785
Découvrez cette belle maison de maçon à vendre située à La Cadière d'Azur. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres répartie en 2 niveaux idéale pour une famille.
Vous disposerez également d'un studio attenant à la maison ainsi que d'un T2.
Le terrain de 2119 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter du soleil et des activités en plein air.

Cette propriété est proposée par l'AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83740
  • Ville
    LA CADIERE D AZUR
  • Secteur
    La Péguière
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    58.55 m2
  • Surface terrain
    2119 m2
  • Surface Jardin
    2119 m2
  • Surface Sous-Sol
    58.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    Plancher chauffant
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,03         marches entrée 0.84m² 
 0   Dégagement   4,07          
 0   Dégagement placards   0,44          
 0   Cuisine   8,80         sous face d'escalier de 0.83m² 
 0   Salon   13,35          
 0   Salle à manger   26,06         marches salle a manger 0.36m² 
 0   Balcon            22.09 + marches balcon de 1.77m² 
 0   Chambre 1   14,20          
 0   Salle d'eau   7,48          
 0   W.C.   1,36          
 0   Chambre 2   9,75         cage escalier de 1.44m² + 0.76 
 0   W.C.   0,84          
 0   Placard   0,71          
 0   Chambre Salle d'Eau   11,51         +0.74 
 0   Placard   0,38         +0.15 
 0   Terrasse            9m² + 8.60 
 0   Buanderie            5.18m² 
 0   W.C.            0.92 
 -1   Garage   28,63         ménagé avec salle d'eau W.C 
 -1   Cuisine   5,63          
 -1   Séjour   11          
 -1   Chambre   8,42         avec placard 
 -1   Dégagement   1,87          
 -1   W.C.   3          
 -1   Garage            11 

Maison à vendre à La Cadière d'Azur , La cadiere d azur

€700 000 **
6 pièce(s) 165 m² Réf :  785
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante