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Description

Réf : 462
En plein coeur du quartier des lecques à Saint Cyr sur mer et à proximité des commodités , l'Agence Arnaud et Associés vous propose ce grand appartement 2 pièces qui offre la possibilité de transformation en type 3. Cet appartement de 63m² est composé d'une entrée de 6 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre de 11 m² une salle de bains de 4 m², une buanderie de 2 m², WC indépendant et d'un beau salon séjour de 29 m². Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété sécurisée avec un stationnement libre et aisé dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant avec de chaque côté un balcon nécessitera un rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04.94.26.28.96.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6,75      Carrelage    
 1   Cuisine   7,47   SO   Carrelage   Porte fenêtre bois accès balcon 
 1   Buanderie   2,95      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   29,80   E   Carrelage    
 1   Balcon   6   E   Carrelage    
 1   Salle de bains   4,78   N   Carrelage   A/E mal 
 1   W.C.   0,85      Carrelage    
 1   Chambre   11,17   SO   Parquet    

Appartement 2 pièces avec possibilité de transformation en T3 , Saint cyr sur mer

Vendu
  2 pièce(s)   63 m² Réf :  462
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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  4 pièce(s)   80 m² Réf :  1626
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 146 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante