1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 833
  • A vendre

Description

Réf : 833
Situé entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, au Hameau des Amandiers, l'agence Arnaud et Associés vous invite à découvrir cet appartement Type 2 de 45 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée (accès aux habitations contrôlé par gardien) et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une magnifique vue sur la mer.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 11,54 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama.

Son agencement fonctionnel et son environnement paisible en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le littoral varois.

Un emplacement de parking (abrité puisqu'en sous-sol) complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès à présent au 04 94 26 28 96.
** €320 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Surfaces

  • Surface
    45.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    APPARTEMENT 841
    4ème et dernier étage avec ascenseur.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   2,27          
 3   Cuisine   3,50          
 3   Séjour   21,02          
 3   Placard   0,96          
 3   Chambre 1   11,11          
 3   Placard   1          
 3   Salle de bains   3,27          
 3   Salle d'eau   2,43          
 3   Terrasse   11,54          
    Parking             

Appartement T2, dernier étage, vue mer et grande terrasse , Saint cyr sur mer

€320 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46 m² Réf :  833
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS contact@agencearnaud.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Saint-Cyr-sur-Mer - Plage des Lecques à moins de 100 m ! Saint-Cyr-sur-Mer - Plage des Lecques à moins de 100 m ! 2
Saint-Cyr-sur-Mer - Plage des Lecques à moins de 100 m ! , Saint cyr sur mer
259 000 € **
2 pièce(s) 32 m² Réf :  769
  • Dernier lot
Appartement Saint Cyr Sur Mer 2 pièce(s) 42.50 m2 Appartement Saint Cyr Sur Mer 2 pièce(s) 42.50 m2 2
Appartement Saint Cyr Sur Mer 2 pièce(s) 42.50 m2 , Saint cyr sur mer
242 000 € **
2 pièce(s) 43 m² Réf :  1969
  • Dernier lot
Appartement Saint Cyr Sur Mer 3 pièce(s) 60.13 m2 Appartement Saint Cyr Sur Mer 3 pièce(s) 60.13 m2 2
Appartement Saint Cyr Sur Mer 3 pièce(s) 60.13 m2 , Saint cyr sur mer
339 000 € **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  1970
  • Dernier lot
Appartement Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s) 82.51 m2 Appartement Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s) 82.51 m2 2
Appartement Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s) 82.51 m2 , Saint cyr sur mer
470 000 € **
4 pièce(s) 83 m² Réf :  1971
  • Exclusif
EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 proche de la plage des Lecques EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 proche de la plage des Lecques 2
EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 proche de la plage des Lecques , Saint cyr sur mer
275 000 € **
2 pièce(s) 50 m² Réf :  819
Studio en Rez-de-jardin avec stationnement privatif Studio en Rez-de-jardin avec stationnement privatif 2
Studio en Rez-de-jardin avec stationnement privatif , Saint cyr sur mer
149 000 € **
1 pièce(s) 20 m² Réf :  792
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante