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  • A vendre

Description

Réf : 769
À moins de 100 mètres des plages, l'agence Arnaud & Associés vous propose ce bel appartement duplex T2 de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.

Climatisé et récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Stationnement gratuit dans la rue et parking public à 150 m.

Tout est accessible à pied : la plage, mais aussi les commodités: boulangerie, presse, restaurants et plus encore.

Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour un investissement saisonnier.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave.
À découvrir sans tarder. Contactez notre agence Arnaud et Associés dès à présent au 04 94 26 28 96.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    742 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    12

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,60          
 0   Salle d'eau WC   3,50          
 0   Séjour & Cuisine   15          
 1   Chambre   9          
 1   Dégagement   2          

Saint-Cyr-sur-Mer - Plage des Lecques à moins de 100 m ! , Saint cyr sur mer

€265 000 **
2 pièce(s) 32 m² Réf :  769
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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89 m² Réf :  2323
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante