• Vendu

Description

Réf : 788
Idéalement situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or, à seulement 100 mètres de la plage des Lecques, l'agence Arnaud et Associés a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement Type 2 de 47 m².

Au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, récemment rénovée (façades et parties communes), bénéficiant de faibles charges, ce bien saura vous séduire par son cadre privilégié et son confort.

Entièrement rénové et au calme, l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et donnant sur le jardin paysagé de ce petit immeuble de 6 appartements.

Vous disposerez également de prestations rares dans le secteur :
Grand garage de 21 m² avec électricité
Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage
Cave de 4 m²

Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6      Carrelage    
 1   Séjour & Cuisine   26,65   SO   Carrelage    
 1   Dégagement   0,80      Carrelage    
 1   W.C.   0,90      Carrelage    
 1   Salle d'eau   3,75      Carrelage   Ballon d'eau chaude 
 1   Chambre   10,80   SO   Carrelage    
 1   Terrasse   14,30      Carrelage    

Saint-Cyr-sur-Mer : Carré d'Or - T2 à deux pas de la plage des Lecques, avec cave et garage , Saint cyr sur mer

Vendu
  2 pièce(s)   49 Réf :  788
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante