• Vendu

Description

Réf : 620
Venez découvrir ce magnifique appartement de très haut standing à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable sur la baie des Lecques ! Au sein d'une résidence de standing de 4 appartements et en première ligne devant le nouveau port des Lecques. Imaginez-vous vivre dans cet espace moderne et élégant, doté de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² avec la pôssibilité d'une troisième. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un confort optimal, avec des finitions de haute qualité et un agencement astucieux.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées exposée Sud-Est qui s'ouvrent sur une terrasse de 34m² offrant une vue imprenable sur le port. C'est l'endroit idéal pour se détendre.
Le séjour est un espace convivial qui est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Cette résidence est dotée d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. De plus, tous les équipements et aménagements sont très récents, vous garantissant ainsi un style de vie moderne et confortable.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, à proximité du port des Lecques, avec ses restaurants, ses boutiques et ses activités nautiques. Que vous souhaitiez vous promener le long du port, vous baigner dans les eaux cristallines de la Méditerranée ou simplement profiter de la douceur de vivre de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement est l'endroit idéal pour vous établir.
Afin d'agrémenter votre confort, vous disposerez d'un double garage de 29m² et une cave privative.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant au 06 58 19 92 20 !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée Placards   9,03   N   Carrelage   Placard entrée et placard chauffe eau 
 1   Séjour - Salle à manger   50,87   S   Carrelage    
 1   Cuisine   8,81   S   Carrelage    
 1   Suite parentale   13,85   N   Carrelage   Comprenant une salle d'eau 
 1   Dégagement   2,66      Carrelage    
 1   Chambre 2   12,72   N   Carrelage    
 1   Salle d'eau   4,28      Carrelage    
 1   W.C.   2,70      Carrelage    
 1   Terrasse   34   S   Carrelage    
 0   Cave   3,60      Beton    
 0   Garage   29      Beton    

Appartement 3 pièces vue mer panoramique avec garage double , Saint cyr sur mer

Vendu
  3 pièce(s)   105 Réf :  620
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2236€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante