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Description

Réf : 697
A Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement situé à 100m des plages, dans une résidence calme et sécurisée, l'agence Arnaud et Associés vous présente cet appartement duplex de 3 pièces de 77m² (mezzanine et loggia close incluses).

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux s'ouvrant sur une loggia avec vue mer, d'une salle d'eau avec WC récemment rénové, de 2 chambrettes et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'espace bureau selon vos besoins.

Proximité immédiate de la plage des Lecques et des commodités locales: boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, tout est accessible à pied.

Ce bien est idéal en résidence principale, en pied-à-terre de vacances, ou encore pour un investissement locatif dans une des stations balnéaires les plus prisées de la région.

Contactez-nous dès maintenant pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite au 04 94 26 28 96 !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,11   NE   Carrelage    
 1   Cuisine   4,72   NE   Carrelage    
 1   Séjour   16,60   SO   Carrelage    
 1   Dégagement   1,96      Carrelage    
 1   Chambrette   6,54   SO       
 1   Chambrette   6,32   O       
 1   Salle d'eau WC   4,16   O   Carrelage    
 1   Mezzanine   22,01          
 1   Terrasse couverte   11,60   SO   Carrelage    

Appartement Duplex à 100m des plages ! , Saint cyr sur mer

Vendu
  3 pièce(s)   46 m² Réf :  697
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante