• A vendre

Description

Réf : 632
A Saint-Cyr-sur-Mer, au sein d'une résidence récente, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de Type 3 d'une superficie de 63m² situé en rez-de-jardin.

Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant pour plus de confort.

Profitez d'une terrasse de près de 10m² ainsi que d'un jardin de 39m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Vous bénéficierez également d'un box double pour le stationnement de 2 véhicules au sous-sol de l'immeuble, pour un accès facile et sécurisé, est également à disposition.

Pour toutes questions, ou pour organiser une visite, contactez sans tarder notre Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour & Cuisine   29,49          
 0   Chambre 1   13,64   SE       
 0   Chambre 2   9,28          
 0   Salle de bains   5,14          
 0   Dégagement   2,92          
 0   W.C.   2,13          
 0   Terrasse   9,60   SE       
 0   Jardin   38,94          
 -1   Garage            garage double en enfilade n°27 

Appartement T3 avec extérieur à St-Cyr-sur-Mer , Saint cyr sur mer

€399 000 **
3 pièce(s) 63 Réf :  632
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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