À Saint-Cyr-sur-Mer, dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec le centre du village et l'ensemble des commodités, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose de découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 726 m².

Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, alliant calme et praticité au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures, tout en restant à quelques minutes seulement des plages et du littoral, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour un projet de résidence principale comme secondaire.

Entièrement plat, ce terrain offre des conditions idéales pour la réalisation de votre future construction, facilitant les travaux et permettant une grande liberté d'aménagement extérieur. Libre constructeur, il vous laisse la possibilité de concevoir un projet sur mesure, en adéquation avec vos envies et vos besoins.

La surface de plancher maximale autorisée de 150 m² permet d'envisager la construction d'une maison confortable et fonctionnelle, avec la possibilité d'intégrer des espaces de vie lumineux, des extérieurs aménagés ou encore une piscine, dans un cadre de vie typiquement méditerranéen.

Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour simplifier votre projet de construction. Les réseaux à proximité facilitent également les démarches et la viabilisation.

Grâce à sa localisation stratégique, son exposition et son potentiel, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, où les disponibilités se font de plus en plus limitées.

Il conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant faire construire leur résidence principale qu'à des investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre l'agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96.

** €440 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur