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  • A vendre

Description

Réf : 802
À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur de La Madrague, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous présente ce studio de presque 20m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence à seulement 600 mètres de la plage et du port.

Il comprend une entrée aménagée avec lits superposés offrant un espace nuit supplémentaire.

Ce bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur privatif.

Le bien est actuellement loué en meublé à l'année (jusqu'à novembre 2027) à 430€ par mois charges comprises.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
** €95 500 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    95500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    54 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    839 EUR

Surfaces

  • Surface
    19.57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Surface de référence
    19.57

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,50          
 0   Salle d'eau WC   3,18          
 0   Séjour & Cuisine   12,33          
 0   Placard   0,56          

Studio avec parking à 600 m de la plage et du port de La Madrague , Saint cyr sur mer

95 500 € dont 6,11% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   20 m² Réf :  802
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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  4 pièce(s)   80 m² Réf :  1626
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante