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  5. Référence 832
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 832
L'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose ce beau T2 de 42 m² idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lecques, au sein d'une résidence fermée et au calme.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de repas en extérieur.

Le stationnement est libre et aisé dans la résidence.

Vous serez séduits par son environnement calme et prisé, parfait pour une résidence secondaire à quelques pas seulement de la plage des Lecques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04 94 26 28 96.
** €298 000 honoraires inclus | €284 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    1.2 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour & Cuisine   25,50      Carrelage    
 0   Chambre   9   S   Carrelage    
 0   Salle d'eau   5      Carrelage    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 0   Couloir   1,60      Carrelage    
 0   Terrasse couverte   6   S   Carrelage    

Appartement T2 aux Lecques , Saint cyr sur mer

298 000 € dont 4,93% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  832
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante