Appartement de type 3 en rez-de-jardin aux Lecques - 50m de la plage 1/15
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Appartement de type 3 en rez-de-jardin aux Lecques - 50m de la plage 15/15
Aux Lecques, nous vous proposons cet appartement de Type 3 de 70 m² avec jardin privatif de 50 m² aux Lecques.



Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme à seulement 50 mètres des plages Idéalement localisé vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en ayant les commerces à portée de main



Profitez d'un espace extérieur avec un jardin parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air Une cave est également incluse pour un rangement pratique De plus le stationnement est libre avec de nombreuses places disponibles au sein de la résidence



L'appartement nécessite quelques travaux de personnalisation ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts Transformez ce bien en un véritable cocon



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de l'animation des commerces et de la plage.



Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer votre nouveau chez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence ARNAUD & ASSOCI\u00c9S
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET - 24 Av. de La Mer - 4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Secteur
    LES LECQUES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface au sol
    84 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    14 m2
  • Surface Cave
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Le cumulus se trouve dans la cave
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET - 24 Av. de La Mer - 4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante