Saint cyr sur mer Appartement  3 pièce(s) 75 m2 1/8
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Saint cyr sur mer Appartement  3 pièce(s) 75 m2 7/8
Saint cyr sur mer Appartement  3 pièce(s) 75 m2 8/8
Venez découvrir à Saint Cyr sur Mer, dans le secteur prisé des Lecques, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie idéal.



Avec ses 75 m² de surface, cet appartement lumineux vous accueille dans une belle pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle et donnant accès à une spacieuse terrasse de 24 m². La cuisine indépendante est accompagnée d'une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements.



Pour votre confort, un stationnement privatif au sein de cette agréable copropriété vient compléter le bien.



Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Cyr sur Mer. Contactez l'Agence Arnaud et Associés dès aujourd'hui au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence ARNAUD & ASSOCI\u00c9S
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET - 24 Av. de La Mer - 4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    1

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante