Bel appartement T4 de 105 m² dans une bâtisse ancienne 1/10
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Bel appartement T4 de 105 m² dans une bâtisse ancienne 10/10
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement unique dans une maison ancienne débordant de charme. Les matériaux d'époque, tels que les tomettes et la porte d'entrée d'époque ajoutent une touche d'authenticité à cet espace.



Intégré dans une petite copropriété à faibles charges, ce duplex spacieux offre une superficie totale de 105 m². En plus de deux places de stationnement privatives, vous bénéficierez également d'une petite cave privative à l'extérieur.



Le point fort de cet appartement est son jardin joliment arboré, agrémenté d'anciens cochonniers qui pourraient être transformés en une charmante cuisine d'été. Profitez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de rassemblement en plein air.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 47 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Également à ce niveau, un WC et des placards de rangement pratiques ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.



À l'étage, découvrez trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.



Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de caractère, avec un beau jardin et des éléments d'époque. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bel appartement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    ST CYR SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600047 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante