Maison St Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 124.45 m2 1/8
Maison St Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 124.45 m2 2/8
Maison St Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 124.45 m2 3/8
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Maison St Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 124.45 m2 5/8
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Maison St Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 124.45 m2 7/8
Maison St Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 124.45 m2 8/8
En exclusivité, situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison neuve mitoyenne en duplex.

Intégrée dans une petite copropriété, ce duplex spacieux offre une superficie totale de 124,45 m². En plus de deux places de stationnement privatives, vous bénéficierez également de deux places supplémentaires dans la copropriété.

Le point fort de cette maison est son jardin de 250 m² environ, joliment arboré. Profitez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de rassemblement en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 43 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Également à ce niveau, une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

À l'étage, découvrez trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un deuxième WC.

Contactez-nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce magnifique duplex.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    ST CYR SUR MER
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.3 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Quote part de charges
    359

Surfaces

  • Surface
    124.45 m2
  • Surface loi Carrez
    124.45 m2
  • Surface construite
    134.4 m2 environ
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    7.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600047 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante