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Dans un cadre exceptionnel, magnifique vue mer et collines avec une très belle exposition, nous vous proposons une villa divisée en 2 appartements T5 et T4 de 125m² chacun sur un terrain de 21000m² environ (y compris pinède) avec le canal provence. Vous bénéficierez de 2 garages et de nombreuses places de stationnements.
Vous pourrez profiter d'une grande piscine de 12*6, d'un pool house de 30m² ainsi que d'un terrain de tennis.
Pour cette villa des années 70, il faudra prévoir des travaux de rénovation (vous aurez la possibilité de relier les 2 appartements)
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Tél. : 04 94 26 28 96
** 1 195 000 € honoraires inclus | 1 140 600 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83740
  • Ville
    LA CADIERE D AZUR
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Distance Train
    3.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    CHAUFF CENTRAL 2 CHAUDIERES
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    CANAL DE PROVENCE

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    21000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    https://my.matterport.com/models/uf148J4aeY7
    https://my.matterport.com/models/qefES1Cb39o

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600013 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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