À Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la mer et de la célèbre plage des Lecques, découvrez cette magnifique villa située dans la résidence fermée et sécurisée du Caylar.
Véritable havre de paix, cette propriété de 148 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux de 58 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à une buanderie pratique ainsi qu'à un garage de 18 m².
Le rez-de-chaussée abrite également l'une des trois chambres et une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités.
À l'étage, deux autres chambres spacieuses viennent compléter cette villa, accompagnée d'un coin bureau et d'une salle d'eau.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants.
À l'extérieur, sur un terrain arboré de 882 m², vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre également un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plus, la maison dispose d'un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
** €1 295 000 honoraires inclus | €1 240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
