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  • A vendre

Description

Réf : 746
Secteur recherché - Villa d'architecte des années 90, de plain pied avec beau jardin d'hiver - grand séjour avec cheminée - salle à  manger - cuisine séparée - 4 chambres dont une suite parentale climatisée - 3 sde dont 2 avec baignoire - 4 wc - très belle terrasse dont une partie couverte avec barbecue et point d'eau - grande piscine en dur - murs en pierre sèche - belle végétation et vue dégagée - eau du canal de Provence - garage 2 voitures - sous sol important - possibilité plage à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Secteur
    proche mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    2.4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.1 Km
  • Distance Train
    2.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    206.47 m2
  • Surface terrain
    2438 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    XXXXXXXXXX

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Sous sol            121,95m² (4 pièces différentes) 
 -1   Garage            35m² 
 0   véranda   16,64          
 0   Entrée   16,87          
 0   Couloir   2,84         avec placard 
 0   W.C.   1,49          
 0   Buanderie   4,19          
 0   Cuisine   17,30          
 0   Salon   17,51          
 0   Séjour   35,51         cheminée 
 0   Chambre Salle d'Eau   16,56          
 0   Couloir   4,34          
 0   Chambre 2   13,79          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle de bains   4,17          
 0   Chambre 3   11,92          
 0   Suite parentale   32,47          
 1   Mezzanine   9,67          

Villa de 197m² sur terrain de 2438m² , Saint cyr sur mer

€1 290 000 **
5 pièce(s) 206 m² Réf :  746
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante