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Facile d'accès - belle maison sur 2 niveaux avec de belles prestations - au rez-de-chaussée - belle cuisine ouverte donnant sur très grand séjour / salon de 78m² (pouvant se scinder en grand séjour et chambre, une salle d'eau et wc )- pièce complémentaire de rangements.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau intégrée - 1 salle de bain et un wc séparé + un bureau. Garage aménagé en buanderie et chambre d'ami.
Beau terrain de 675m² - une piscine avec sa cuisine d'été - stationnement pavé - tout confort et peu d'entretien.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04 94 26 28 96.
** 790 000 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer, 83270

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Code postal
    83270

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Taxe Foncière
    2139 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaire Chauffage
    gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    clim réversibles

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    78 m2
  • Surface terrain
    675 m2
  • Surface terrasse
    29.1 m2
  • Surface Garage
    20.69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    le garage sur le plan est devenu une chambre + buanderie, le tout a été régularisé

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270 | Siret : 84471947600013 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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