L'agence Arnaud et Associés vous présente, à Saint-Cyr-sur-Mer, cette charmante maison de Type 4 de 75m², accompagnée d'un studio indépendant de 24m², ainsi que de 4 places de stationnement extérieur.
Il s'agit d'une maison de village avec murs en pierre, mitoyenne de chaque côté, récemment dotée d'une climatisation réversible.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine de 23m² donnant sur une grande terrasse de 36m² offrant une vue entièrement dégagée sur un cadre verdoyant et paisible.
En se rendant à l'étage, vous trouverez un 1er WC, indépendant.
Une fois à l'étage, vous trouverez une chambre parentale, avec salle d'eau privative, et donnant sur une pièce aménagée en dressing très fonctionnel avec espace supplémentaire pouvant par exemple servir de bureau. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter cet étage.
Le bien dispose également d'un studio avec entrée indépendante (photos disponibles sur demande) actuellement loué en meublé. Le diagnostic de performance énergétique du studio est en D et non en C car cette partie du bien ne dispose pas de la climatisation réversible.
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contactez sans plus attendre notre Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96.
** €395 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
