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Proche toutes commodités à pied et au calme, nous vous proposons une maison neuve principalement de plain pied de 92m² habitable sur terrain arboré de 506m², piscinable.
Le rez de chaussé est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc indépendant.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.
Les pièces principales et les chambres sont exposées au sud.
Vous pourrez profiter d'un garage isolé, du canal de Provence, d'un chauffage électrique à inertie fluide et d'un poêle à granules.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04 94 26 28 96.
** 549 150 € honoraires inclus | 523 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer, 83270

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Code postal
    83270
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    2.7 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1 km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    549150 EUR
  • Taxe Foncière
    1604 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Commentaire Chauffage
    + radiateurs à inertie dans les chambres
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92.3 m2
  • Surface séjour
    31.1 m2
  • Surface terrain
    506 m2
  • Surface terrasse
    16.35 m2
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    1.11 m2
  • Surface Garage
    18.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    wc et machine à laver reliés au canal de provence et à l'eau de ville si besoin
    en lotissement 100€ / an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270 | Siret : 84471947600013 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante