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Dans un quartier très calme et à 10min du centre et de ses commodités à pied ainsi que de la gare , l'agence Arnaud & Associés vous présente une superbe maison de 165 m² avec piscine 10x5 sur un terrain arboré de 830m².
La villa se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux de 38 m² donnant accès à une véranda ainsi qu'une terrasse exposée SUD-EST, une grande cuisine indépendante et équipé, de deux salles d'eau ainsi que de deux wc , une chambre ainsi qu'une buanderie.

à l'étage vous disposerez de 3 chambres ainsi qu'une chambrette, une grande salle de bain et un wc indépendant

Pour le stationnement la maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement.

De belles prestations complémentaires valorise ce bien tel qu'un vitrage phonique, arrosage automatique ainsi que le canal de Provence.

De belles prestations et une situation géographique idéale, à visiter au plus vite !

Vous souhaitez en savoir plus sur cette charmante villa ? N'hésitez pas à contacter l'Agence Arnaud et Associés au 04.94.26.28.96.

**Honoraires à la charge du vendeur
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer, 83270

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Code postal
    83270
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Taxe Foncière
    2360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Tempo canal Provence

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    832 m2
  • Surface Garage
    21 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Piscine 5/10 traitement au sel filtration au verre

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE ARNAUD ET ASSOCIES St cyr sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE ARNAUD ET ASSOCIES St cyr sur mer contact@agencearnaud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270 | Siret : 84471947600013 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante