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Au coeur des prestigieux domaines viticoles de la cadière d'azur, nous vous présentons à la vente cette propriété composée de deux parcelles agricoles. Sur la première parcelle de 7910 m², une bâtisse y est implantée et se divise en 2 logements. Le premier est un type 2 d'environ 68m² actuellement loué. Le second à l'étage est un type 4 de 108 m² qui devra faire l'objet d'une rénovation. Bien qu'indépendantes, les 2 habitations pourront être réunies et ne faire qu'une maison de 176 m². Avec plus de 150 m² d'annexes , ce bien pourra être utilisé à des fins d'exploitation agricole ou pour de l'investissement locatif .
La second parcelle de 7430 m² non attenante est cultivée en "côtes de Provence".
Pour plus d'informations, nos conseillers sont à votre disposition au 04 94 26 28 96.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer
83270

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83740
  • Ville
    LA CADIERE D AZUR
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1.4 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    4.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Taxe Foncière
    729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Commentaire Chauffage
    Climatisation pour l'étage et radiateur pour le RDC

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    15340 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Cave
    54 m2
  • Surface Garage
    73 m2
  • Surface Véranda
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Fermage en cours sur les terres agricoles
    Bail en cours sur une partie de l'habitation

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270 | Siret : 84471947600013 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante