Maison Saint-cyr-sur-mer 3 pièce(s) 1/8
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Maison Saint-cyr-sur-mer 3 pièce(s) 8/8
Située au coeur des vignes, cette charmante maison provençale de 1938 d'une superficie de 132m². Avec une magnifique hauteur sous plafond, elle se distingue par son élégance et son charme. La maison comprend deux chambres spacieuses, une belle mezzanine de 20m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec WC.



La vaste pièce de vie lumineuse est un véritable atout avec son magnifique mur en pierre qui apporte une touche d'authenticité à la bâtisse donne un accès à deux belles terrasses avec une vue imprenable sur un terrain joliment arboré.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, vous découvrirez une dépendance de 21m² attenante qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.



Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l'agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
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105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1054 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface au sol
    142 m2
  • Surface terrain
    544 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    -Poêle à régulariser
    -Fibre
    -Plupart des gros oeuvre effectués il y a 5 ans
    Dépendance : électricité à régulariser

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Mentions légales
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24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600047 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
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