Maison T4 mitoyenne proche commodités et plage à pied entièrement rénovée 1/17
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Maison T4 mitoyenne proche commodités et plage à pied entièrement rénovée 17/17
L'Agence Arnaud & Associés vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée et d'une surface généreuse de 92 m² sur une parcelle de terrain de 245 m².

Idéalement située à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec son beau séjour, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille pour une résidence principale ou secondaire.

Profitez également d'un grand garage et de deux places de stationnement sous de charmantes vignes grimpantes.

Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.

Grâce à la climatisation réversible et le poêle à granulés, votre confort est assuré toute l'année.

Une buanderie, une cave et un local à vélos viennent compléter les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie fonctionnalité et charme à deux pas de la mer.

Contactez l'Agence Arnaud et Associés au 04.94.26.28.96.

** 550 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 105 Ch. du Beausset au Castellet
83330 LE BEAUSSET
24 Av. de La Mer
4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600047 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante