Villa de 187 m² au Castellet : L'Élégance au Coeur des Vignes 1/18
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Cette villa exceptionnelle de 187m², située au Castellet, au coeur des vignes tout en restant à proximité des commodités, offre le meilleur des deux mondes. Nichée dans un écrin de verdure de 5049m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité.

La maison se trouve au milieu des vignobles du Castellet, offrant une intimité totale et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante du Castellet où vous pourrez même apercevoir la mer.

Elle est divisée en trois logements distincts que l'on peut réunir pour créer une grande villa sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées dans la piscine, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers.

Un garage spacieux offre un espace de stationnement couvert pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Vous pourrez également entretenir ce jardin paysagé grâce à une cuve de récupération d'eau de 6000 litres.

L'agence Arnaud & Associés se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous faire découvrir ce bien d'exception.
** 937 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
AGENCE ARNAUD & ASSOCI\u00c9S
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    LE CASTELLET
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    937000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1201 EUR

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    5049 m2
  • Surface terrasse
    6.3 m2
  • Surface Jardin
    5049 m2
  • Surface Garage
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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