Villa 6 chambres avec piscine à débordement et vue mer La Ciotat 1/15
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Villa 6 chambres avec piscine à débordement et vue mer La Ciotat 15/15
À La Ciotat, découvrez cette villa d'exception de 135m² offrant des prestations de qualité, construite sur un terrain de plus de 3000m² avec une jolie vue mer.



À l'intérieur, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; s'ouvrant vers l'extérieur via de larges baies vitrées, elle offre un espace convivial et lumineux.

La maison comprend également quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains.

A l'extérieur, la maison se distingue par une piscine à débordement qui invite à la détente et à la relaxation, dans une atmosphère paisible et sereine. Deux belles et grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement de ces moments, que ce soit pour partager des repas en famille ou pour se ressourcer.



Une grande dépendance de 73 m² , composée d'une cuisine, d'un salon, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes, vous permet de bénéficier d'espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.



Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Ciotat.

Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite et découvrir tous les charmes qu'elle a à vous offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET 24 Av. de La Mer 4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1639 EUR

Surfaces

  • Surface
    207.27 m2
  • Surface terrain
    3093 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET 24 Av. de La Mer 4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600047 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante