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Découvrez cette superbe maison T4 de 97 m² habitables, nichée dans le charmant quartier du Brûlat.

Avec 3 chambres dont une de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un intérieur spacieux et lumineux, où chaque chambre est un havre de confort. Le salon accueillant est parfait pour se détendre.

L'extérieur vous réserve de belles surprises pour des moments de détente avec un magnifique paysage donnant sur les vignes.

Le garage de 22 m² donne accès à un sous sol de 112 m² pour le rangement de vos effets personnels.

Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités à proximité, des écoles ou des commerces variés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle !

Votre nouvelle vie au Brûlat vous attend !

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Tel: 04 94 26 28 96
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET 24 Av. de La Mer 4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    LE CASTELLET
  • Secteur
    LE BRULAT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    901 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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