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Description

Réf : 730
Nous vous proposons cette maison d'environ 130 m² située à proximité immédiate de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer sur un terrain de 482 m² cette maison offre un fort potentiel grâce à ses nombreux volumes et possibilités d'aménagement.

Elle dispose d'un sous-sol d'un grand garage de 28 m² et d'un grenier de 60 m² aménageable.

La maison est raccordée au Canal de Provence ce qui est un véritable atout pour l'arrosage et les usages extérieurs.

Une des particularités de ce bien est la possibilité de le diviser en deux logements indépendants idéal pour un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre la maison au goût du jour mais le potentiel est réel.

Un bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché volumes généreux et nombreuses opportunités d'aménagement.

L'agence Arnaud & associés est à votre disposition au 04 94 26 28 96 pour faire découvrir ce bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché volumes généreux et nombreuses opportunités d'aménagement.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,86      Carrelage    
 0   Chambre   14,55   SO   Carrelage    
 0   Chambre 2   20,54   SO   Carrelage    
 0   Point d'eau- Lavabo   3,80   S   Carrelage   Point d eau - prévu cuisine 
 0   Salle d'eau   3,05      Carrelage   WC 
 0   Garage   28      Beton   Hauteur sous plafond : 3m 
 1   Cuisine   16,82   NO   Carrelage    
 1   Salon - Séjour   27,60   SO   Carrelage    
 1   Dégagement   4,86      Carrelage    
 1   Chambre 3   12,60   SE   Carrelage    
 1   Dressing   3,27   N   Carrelage    
 1   Chambre 4   9,96   E   Carrelage    
 1   W.C.   1,56   N   Carrelage    
 1   Salle d'eau   4,66   N   Carrelage    
 2   Grenier   60      Beton   HSP de 60 a 180 cm, Avec petites fenêtres 

Maison Saint Cyr Sur Mer , Saint cyr sur mer

Vendu
5 pièce(s) 130 m² Réf :  730
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante