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  • A vendre

Description

Réf : 736
Emplacement privilégié à Bandol dans un quartier résidentiel à proximité des plages des commerces et des axes principaux.

Cette villa contemporaine récente offre une surface habitable de 193 m² répartie en trois logements indépendants un par étage chacun accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur privatif une configuration idéale pour un projet familial multigénérationnel ou locatif

Le terrain joliment arboré accueille une piscine chauffée équipée d'un volet roulant motorisé ainsi que des espaces de stationnement privatifs et des bornes de recharge pour véhicules électriques

Chaque appartement dispose de prestations de qualité avec climatisation gainable volets roulants motorisés et cuisines entièrement équipées et aménagées le tout dans une ambiance moderne et soignée

Un bien rare à découvrir sans tarder offrant confort indépendance et un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte varoise

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à BANDOL.
** €1 980 000 honoraires inclus | €1 900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549€ et 743€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83150
  • Ville
    BANDOL
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.75 km
  • Distance Mer
    1.6 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface au sol
    219 m2
  • Surface terrain
    472 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    549 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    743 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Appartement            T3 de 62.06 m² 
 0   Séjour & Cuisine   18,34      Carrelage    
 0   Chambre 1   15,48      Carrelage    
 0   Salle d'eau WC   6,07      Carrelage    
 0   Chambre 2   15,41      Carrelage    
 0   Salle d'eau WC   6,76      Carrelage    
 1   Appartement            T3 de 65.05 m² 
 1   Séjour & Cuisine   21,56      Carrelage    
 1   Chambre 1   15,42      Carrelage    
 1   Salle d'eau WC   4,78      Carrelage    
 1   Dégagement   2,04      Carrelage    
 1   W.C.   1,07      Carrelage    
 1   Chambre 2   15,05      Carrelage    
 1   Salle d'eau WC   5,13      Carrelage    
 2   Appartement T2            T2 de 66.13 m² 
 2   Séjour & Cuisine   38,13      Carrelage    
 2   Cellier   2,61      Carrelage    
 2   Dégagement   2,04      Carrelage    
 2   W.C.   1,05      Carrelage    
 2   Chambre 1   17,28      Carrelage    
 2   Salle de bains   5,02      Carrelage   Avec WC 

Villa Moderne avec Piscine - BANDOL , Bandol

1 980 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   193 m² Réf :  736
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante