1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 834
  • A vendre

Description

Réf : 834
Située dans un environnement résidentiel facilement accessible, l'agence Arnaud et Associés vous présente, en exclusivité, cette charmante propriété.
Construite à la fin des années 1990, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 2397 m² à la végétation mature.

Pensée pour le confort familial, elle dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, ainsi que de trois chambres à l'étage avec leur salle d'eau auxquelles a été rajoutée une quatrième chambre - dortoir au dessus du garage.

Une très belle piscine complète cet ensemble.

Cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses atouts, ou de lui apporter une touche personnalisée contemporaine. La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence Arnaud & Associés sans plus attendre au 04 94 26 28 96.
** €890 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83740
  • Ville
    LA CADIERE D AZUR
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3416 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2397 m2
  • Surface Garage
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Surface de référence
    173.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8   N   Carrelage    
 0   Séjour   48   SO   Carrelage    
 0   Cuisine - Salle à manger   22,76   N   Carrelage    
 0   Arrière cuisine   3,60   N   Carrelage   Buanderie Tableau électrique 
 0   W.C.   1,40   E   Carrelage    
 0   Garage   22      Beton   Intègre le local piscine 5x11 - liner - chlore - filtration sable 
 0   Chambre 1   14,50   SE   Carrelage    
 0   Dressing   3,10      Carrelage    
 0   Salle d'eau WC   6   N   Carrelage   Baignoire et douche 
 1   Dégagement   17   E   Parquet   Placard 
 1   Salle d'eau   3,20   E   Carrelage    
 1   Chambre 2   10,80   SE   Parquet    
 1   Chambre 3   10,20   SE   Parquet    
 1   Chambre 4   11,50   NO   Parquet    
 1   W.C.   1,70   N   Carrelage    
 1   Salle de bains   3,60   N   Carrelage    
 1   Chambre 5   15   E   Parquet    
 1   Dressing   5,50      Parquet    

Belle propriété familiale avec piscine sur vaste terrain arboré , La cadiere d azur

€890 000 ** dont 4.71% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 186 m² Réf :  834
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS contact@agencearnaud.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante