• A vendre

Description

Réf : 799
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², implantée sur un terrain de 540 m², à quelques minutes des commodités et à seulement 4 km de la mer.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un spacieux séjour lumineux de plus de 32 m² exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une baie à galandage ouvrant sur l'extérieur et le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation, d'un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage fermé de 21 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Cette maison est proposée par l'AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint Cyr sur Mer.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.98 m2
  • Surface séjour
    32.76 m2
  • Surface terrain
    540 m2
  • Surface Jardin
    450 m2
  • Surface Garage
    21.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Climatisation + poêle à granulés
  • Eau
    Viabilité

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,74         avec placard 
 0   Cuisine   12,20          
 0   Séjour   32,76   SO      baie à galandage 
 0   Dégagement   4,10         clim 
 0   W.C.   1,58         accès comble / fenetre 
 0   Salle d'eau   6,04         fenetre 
 0   Chambre 1   9,64   SO      radiateur d'appoint 
 0   Chambre 2   9,42   SO      avec placard 
 0   Chambre 3   11,50   NO       
 0   Garage            21.2m² 

Maison de plain-pied à vendre , Saint cyr sur mer

€610 000 **
4 pièce(s) 92 Réf :  799
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS contact@agencearnaud.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Locale commercial - Rez de chaussée - Le Beausset Locale commercial - Rez de chaussée - Le Beausset 2
Locale commercial - Rez de chaussée - Le Beausset , Le beausset
Loyer 2 570 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 111 Réf :  2657
Bureaux 89m2 Saint Cyr Sur Mer Bureaux 89m2 Saint Cyr Sur Mer 2
Bureaux 89m2 Saint Cyr Sur Mer , Saint cyr sur mer
Loyer 2 000 €/mois **
89 Réf :  2323
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : AGENCE ARNAUD & ASSOCIES | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer | Siret : 84471947600054 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante