• A vendre

Description

Réf : 825
Nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis et entourée de vignes, cette charmante maison de plain-pied au Beausset offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et confort.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, totalement préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison, parfaitement agencée, propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.

L'espace de vie principal est complété par une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, espace lecture, atelier ou coin détente. Une salle de jeux/bureau indépendante vient également enrichir les possibilités d'aménagement, idéale pour le télétravail ou les loisirs. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat provençal : piscine avec pool house, plusieurs abris de jardin, espaces de détente et vue dégagée sur les vignes environnantes.

La propriété dispose également de l'eau du Canal de Provence ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, apportant confort et économies d'énergie au quotidien.

Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour une qualité de vie privilégiée au coeur de la Provence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre l'agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
** €785 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    le beausset
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1505 m2
  • Surface Cave
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Piscine coque 10x4 chlore
    Pool house avec WC
    Eau du canal de provence
    Panneaux solaires

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   32   S   Carrelage    
 0   Dégagement   5,23      Carrelage    
 0   Placard   3,50      Carrelage    
 0   Chambre 1   16   E   Carrelage    
 0   Salle d'eau   7,50   E   Carrelage    
 0   W.C.   1,10   N   Carrelage    
 0   Chambre 2   12,50   N   Carrelage    
 0   Dressing   3,90   N   Carrelage    
 0   Cuisine   12,20   S   Carrelage    
 0   Arrière cuisine   4,50      Carrelage   Tableau électrique Système panneau solaire Cumulus 
 1   Mezzanine   27      Carrelage   De 1,46 a 1,9 
 0   Entrée   1,90   S   Carrelage    
 0   Chambre 3   13,60   S   Carrelage    
 0   Salle d'eau   6,40   E   Carrelage   Buanderie 
 0   W.C.   1,07      Carrelage    
 0   Loggia   3,50   S   Carrelage    
 0   Salle de jeux   16   S   Carrelage    
 0   Garage   21   N   Carrelage    

Villa de plain-pied avec piscine au sein d'un environnement calme , Le beausset

€785 000 ** dont 4.67% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 152 Réf :  825
AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS
24 avenue de la Mer / 4 rue Roger Moutte
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2022-06-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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