Demeure de prestige 1/12
Demeure de prestige 2/12
Demeure de prestige 3/12
Demeure de prestige 4/12
Demeure de prestige 5/12
Demeure de prestige 6/12
Demeure de prestige 7/12
Demeure de prestige 8/12
Demeure de prestige 9/12
Demeure de prestige 10/12
Demeure de prestige 11/12
Demeure de prestige 12/12
Découvrez cette magnifique propriété située à La Ciotat, dans un secteur calme et privilégié puisqu'au bord du Parc National des Calanques.



Nichée sur un vaste terrain de 5000m² parfaitement plat et superbement arboré, cette authentique villa des années 1970 s'étend sur 300 m² et s'articule en U autour d'une grande terrasse à l'abri du vent.



La demeure principale offre un vaste salon, une cuisine, six chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 4 salles de bains. Un grand sous-sol, une véranda de 20m² et un vaste grenier sont également à disposition.



Quatre gîtes indépendants sans aucun vis-à-vis avec la villa, totalisant 190 m², offrent une opportunité idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière.



Une grande piscine et un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien.



Profitez d'un cadre naturel et paisible avec des espaces aménagés pour la détente et les loisirs. Cette propriété combine le charme d'époque avec des commodités modernes, offrant confort et élégance.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
** €1 760 000 honoraires inclus | €1 708 700 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Agence ARNAUD & ASSOCI\u00c9S
Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET 24 Av. de La Mer 4 Rue Roger Moutte
83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    9089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    457.96 m2
  • Surface terrain
    5110 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE ARNAUD ET ASSOCIES St cyr sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE ARNAUD ET ASSOCIES St cyr sur mer contact@agencearnaud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 105 Ch. du Beausset au Castellet 83330 LE BEAUSSET 24 Av. de La Mer 4 Rue Roger Moutte - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER | Siret : 84471947600047 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante